Bebauungsplan Nr. 879 'Beverstraße / ehemaliges Finanzamt', Aachen
In Zusammenarbeit mit
3pass Architekt/innen, Köln
Auftraggeber
3pass Architekt/innen, Köln (im Auftrag des Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Aachen), 2006
Leistungen
Leistungsphasen 1-5 gemäß § 40 HOAI 2002, Trägerbeteiligung, Bürgerbeteiligung
Plangebiet
Das Plangebiet liegt im Stadtbezirk Aachen-Mitte im Bereich zwischen der Beverstraße, der Kronprinzenstraße, der Wohnbebauung an der Goerdelerstraße und dem Blockinnenbereich an der Bismarckstraße. Es befindet sich in einem Übergangsbereich zwischen Ostviertel und Frankenberger Viertel. Aufgrund der bisherigen Nutzung bildet der Bereich eine Zäsur zwischen beiden Vierteln. Der Geltungsbereich des Bebauungsplans umfasst eine Fläche von ca. 1,5 ha.
Mit der Realisierung des Finanzamtszentrums an der Krefelder Straße konnte das sanierungsbedürftige Gebäude Beverstraße, in dem sich vier Finanzämter befanden, abgerissen werden. Damit bestand die Möglichkeit das ca. 12.000 m² große Grundstück an der Beverstraße stadträumlich und in Bezug auf die Nutzung besser in das angrenzende Frankenberger Viertel zu integrieren.
Mit einem Wettbewerb wurde ein Wahlspektrum an städtebaulichen Konzepten und alternativen architektonischen Lösungsvorschlägen für modular entwickelte innovative Wohnkonzepte und ein kleineres Hotel erarbeitet. Um den mit dem 1. Preis ausgezeichneten Entwurf von 3Pass Architekt/innen realisieren zu können, wurde mit einem vorhabenbezogenen Bebauungsplan das erforderliche Planungsrecht geschaffen.